1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市早良区
31.4万円/㎡
前年比+40.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
室見第1住宅
福岡県福岡市早良区南庄四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩14分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
1,660万円
25.0万円/㎡
1,028
1,449
1,870
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,870万円
21.8万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
室見第1住宅
1,830万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 66.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,830万円 | 27.6万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,880万円 | 28.3万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,180万円 | 17.8万円 | 3階 | 66.39㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,780万円 | 26.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,880万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,850万円 | 27.9万円 | 3階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 820万円 | 12.4万円 | 4階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 27.9万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 26.8万円 | 3階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,690万円 | 25.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,690万円 | 25.5万円 | 4階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 61.9㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 18.8万円 | 1階 | 66.38㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/29 | 1,330万円 | 20.0万円 | 1階 | 66.38㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,760万円 | 26.5万円 | 4階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 850万円 | 12.8万円 | 4階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,890万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 700万円 | 10.5万円 | 5階 | 66.38㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/12 | 950万円 | 14.3万円 | 3階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 950万円 | 15.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,830万円 | 27.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/25 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/28 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅6分 | 1,468万円 | 26.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 1,250万円 | 23.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,250万円 | 24.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/16 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 1,340万円 | 22.8万円 | 58.89㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/15 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.08㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/11 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/19 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 1,348万円 | 22.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | スコーレ西新 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市早良区では40.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は福岡市早良区の平均と比較して12.1%割安です。